探秘 | 壕！通州这家产业园区的建筑尽显欧式风味~（华为总部园区介绍）

在你的印象中，工业用地应该是什么样？

这样？

这样？

还是这样？

但是，你们都out了！这年头工业场地都被改成了“798”，而充满艺术气息的办公场所成为高端企业的宠儿。

微软的办公室像个咖啡厅

华为园区内的咖啡屋让台媒看哭。

在通州东南部，也有一片这样美丽、人性化的产业园区——川谷汇·北京总部。近日，记者走进其中，探访这座由美轮美奂的法式建筑群组成的产业园。

▶ 走进园区

小凯旋门（卡尔赛门）

1:1比例呈现的法国小凯旋门作为园区大门，气势宏伟磅礴。

法式皇家园林

屋顶精致的老虎窗

全立面干挂石材

窗套

壁柱、独立柱式

考究的各种拱券

这里不像一个产业园区，更像是西方的贵族宫殿。

室内场景，依旧是华美的宫殿气质。

据了解，这里的独栋别墅户型面积分为2000和3200平方米两种。地上五层，地下一层，独立地下停车场，独立电梯，市政天然气入户，首层高5米，标准高4米，顶层高4.2米。可为企业提供总部办公、商务洽谈、企业接待、研发培训等全方位高端需求。

这么豪华的房子一栋怎么着也得四五千万吧！

▶ 园区介绍

“北京总部”位于通州区（北京城市副中心）、大兴区（亦庄）、朝阳区（CBD）三区黄金交叉地带，地处北京城市总体规划东部发展带上。行政区划属于通州区，处于北京经济技术开发区（亦庄开发区）总体规划范围内，位于中关村科技园区光机电一体化产业基地内。

川谷汇·北京总部占地218亩、总建筑面积26万平方米，规划建设68栋企业独栋和1栋单体建筑面积为6万平方米的综合大厦，现已建成58栋企业独栋，集聚了大量企业总部入驻办公。

这里是一个奇妙的结合体，在一片美轮美奂的法式独栋建筑群里，诞生了我国首个国际矿业要素市场。并且以此为契机，不断集聚银行、信托、基金、担保、小贷等金融机构，建设能够支撑矿能、金融、文化、环保等多个产业发展的资本市场。目前，园区初步集聚了一批交易所、投资人、龙头企业、行业协会和第三方服务机构等产业市场要素单位。比如，北京国际矿业权交易所、包商银行、中矿开源并购基金等。

▶ 园区优势

位置优势：

园区地处北京城市总体规划东部发展带上，在“京津冀”一体化大形势下，北京总部正处在了桥头堡的位置，是京津塘产业带的起始点、环渤海经济产业圈的核心发展点。

着眼于园区周边的话，“北京总部”临近京津高速公路、京沪高速公路、五环路、机场高速路等多条高速公路、城市快速路和城市主干道以及城市轻轨。

“北京总部”距通达东二环的地铁17号线（在建）北神树站只有几百米，距地铁亦庄线荣京东街站3.5公里，距地铁7号线焦化厂站4公里，距北京地铁L5线（规划中）科创五街站1.5公里。

亦庄火车站是京津高铁进京第一站，同时也是城铁S6线（2016年第四季度施工）首都国际机场和首都第二国际机场（在建）的连接站，“北京总部”距亦庄火车站仅6公里。

“北京总部”西侧两公里处是京沪高速收费站，东侧三公里处是京津高速收费站，高速公路出行便利。

政策优势：

“北京总部”行政区划属于通州区，处于北京经济技术开发区（亦庄开发区）总体规划范围内，位于中关村科技园区光机电一体化产业基地内，故“北京总部”入园企业可享受中关村科技园区和北京经济技术开发区双重优惠政策，以及通州区政府针对特殊贡献企业“一事一议”专项支持政策；同时，入园企业员工可享受通州区积分落户政策。

平台优势：

“川谷汇·北京总部”本身就是一个大的企业交流平台，能源、金融、科技等各个行业聚集于此。平台体系将为企业进行全方位服务，为企业之间牵线搭桥，资金、人才、市场、合作伙伴在这里都不是制约企业发展的问题。同时，园区会定期举办相关主题的业主活动，入驻企业间沟通交流便利，大大降低了沟通成本，促进企业良性发展。传统产业园，招商完成即是服务结束，仅剩下一点点传统物业的服务。川谷汇·北京总部的服务模式引领了产业园未来的发展方向，企业入驻，平台服务才刚刚开始。

▶ 致力于产业调整

目前，川谷汇北京总部正致力于为京津冀和周边地区协同发展搭建项目对接平台，通过举办项目落地对接会的方式，邀请北京的投资人、疏解外迁企业与北京周边省市地方开发区直接对接，近日先后与冀、鲁、蒙多省市地方开发区取得了联系，并将陆续确立合作关系。截止到11月4日，川谷汇北京总部已经承接了5次京津冀及周边协同发展项目对接会。

在11月4日，“京津冀及周边协同发展项目落地对接会”第五次会议上，来自全国各地的60余名企业家和嘉宾来到北京川谷汇北京总部，参加了此次由中国开发区协会、京津冀开发区创新发展联盟、科技部中国科技产业化促进会、中国高科技产业化研究会、通州区政府、光机电一体化产业基地、沧州渤海新区管委会、川谷汇北京总部发起会议。20名企业家现场对自己带来的好项目进行了推介和路演，并与各个开发区进行了交流沟通。

朱绍宝表示，为了更加便利北京资源对接周边外省市资源，川谷汇北京总部将陆续为各个开发区设立招商服务窗口，北京需要产业转移与疏解的企业可以随时访问北京总部，来这里更加便利、高效地搜索和对接适合自己企业未来发展的新平台。

据了解，这样的对接会，川谷汇北京总部计划每周五进行一次，为企业提供定期的交流服务。

文图/北青社区报通州分社记者 常浩

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