出租承租双方必须对建筑物及其附属设施的维修责任在合同中予以确定合理期限内一般由出租方负责维修或承担维修费用如因维修影响咖啡店经营的，应相应减少租金或延长租期因承租方责任对店面进行维修的，由承租方负责维修并承担维修费用。2.怎样签订租赁合同3.如何签订租房合同有什么细节需要注意2．合同的起止日期  合同的起止日期一般由双方协商确定，由于租赁合同一经签